【消费热线】先签合同再交定金 住宅建筑保险主要提供哪些保障？

在超过一定金额的住宅建筑工程中，购买住宅建筑保险（Domestic building insurance，此前为建筑商保修保险Builders warranty insurance）是强制性的。

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在本期《消费者权益讲座》听众热线节目中，维州消费者事务署的Suzie和听友们聊聊住宅建筑保险的话题（以维州为例）。

Suzie表示，在超过16000澳元的建筑工程（须非单一工种）中，建筑商需要为工程购买住宅建筑保险（Domestic building insurance）。在建筑商亡故、被宣布破产、消失的情况下，该保险会赔偿消费者的部分损失（一般上限为建筑合同写明工程价格的20%）。在相同的情境下，如果建筑已经完工，该保险还将涵盖高达30万元的建筑保修赔偿（结构性缺陷的保修期一般为6年，非结构性缺陷一般为2年）。

她说，消费者在支付工程定金或任何其他款项之前，必须先和建商签定合同，并获得建商购买的住宅建筑保险的副本。

在节目中，听友们还咨询了建商不回应保修要求、交割物业前被要求补交上涨物业费等问题，Suzie均做了详细解答。另外，如何判断一个建筑商靠不靠谱？为预防建商倒闭或者失踪，消费者该怎么办比较好呢？请您点击收听完整内容。

因个案差异，本节目仅供一般性参考。具体纠纷，请您通过正规渠道投诉或咨询专业的律师。

《消费者权益讲座》听众热线节目逢每月第二个周一播出，欢迎拨打热线电话1300 799 323参与节目，咨询消费问题。

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