【生活開支上升壓力】與全球比較 澳洲城市高處未算高

儲備銀行連續加息,房屋按揭貸款增加,令業主生活開支進一步上升,雖然儲銀認為目前全澳通脹高於,2%至3%安全水平,而與全球其他城市,澳洲物價是否算高呢?

澳洲外賣咖啡大約4元一杯,美國要8元。

澳洲外賣咖啡大約4元一杯,美國要8元。 Credit: Chevanon Photography/pexels

儲備銀行連續6個月加息,打擊通脹,但就令全澳家庭面臨的生活開支上升壓力,更為厲害。

官息今個月再加4份1厘,到2.6厘,如果有75萬元房屋按揭貸款,每個月的還款會多1030元。

地產分析公司CoreLogic 的數據顯示,住宅單位 units 租金方面,過去一年,雪梨上升12%,墨爾本升13%。

不過蔬果價格最近回落,生菜價格今日(10月9日)在大型連鎖超級市場是2.9元。

與全球其他地區相比,澳洲的基本生活開支,並非全球其中最高水平。

以一杯外賣咖啡為例,雪梨平均4元,墨爾本平均4.5元,美國就要8元 (以下同為澳元),新加坡超過7元,北京要6.5元。

能源費用方面,1度電(即1千瓦特電器連續使用1小時的耗電量),雪梨要0.29元, 墨爾本0.21元,倫敦要0.89元, 柏林要0.68元。

中國大陸由於有政府控制物價,所以年度通脹率在8月份從2.7%回落至2.5%。在8月份,中國大陸由於在家煮飯的人,比率上升,豬肉價格上升22.5%,政府就立即動用肉類儲備,令9月底10月初的價錢回落。

東南亞地區的租金也上升。

新加坡有一房單位,一星期租金上升25%, 到800新加坡元(867澳元),原因是包括來自香港的入境的人數增加。

在美國,8月份通脹率達到40年來最高。超級市場食品幾乎全部大幅加價,雞蛋較去年同期貴40%,雞與麵包貴16%,加工蔬果貴14%。

英國的通脹也高企。政府因為俄羅斯入侵烏克蘭,向從俄羅斯進口海鮮,收取25%關稅,令傳統的薯條炸魚價格大增,從平均8.5英鎊(14.8澳元)上升到11.5英鎊(20.05澳元)。

有5代家族經營的炸魚薯條店老闆說,所有材料物價,薯仔、魚及食油,是過去60年以來最高。

全球大城市生活開支 (澳元)

雪梨墨爾本新加坡北京倫敦柏林美國
平均全職年薪$93,080$90,974$60,548$35,979$69,888$79,729$84,423
住宅單位月租中位數$2,754$2,041$3,232$1,574$3,223$1,894$2,759
外賣咖啡$4.00$4.50$7.12$6.50$5.27$4.19$8.03
無鉛汽油(一公升)$1.87$1.85$2.82$1.98$2.90$4.59$1.58
電費(每度)$0.29$0.21$0.34$0.11$0.89$0.68$0.25
西生菜(每個)$2.90$2.90$1.94$1.50$1.02$2.00$4.20
臀部牛排 (一公斤)$28.00$29.40$61.00$16.20$26.23$19.27$38.55
全脂鮮奶(一公升)$1.60$1.60$3.77$2.25$2.75$1.62$2.09
電影票價(成人Hoyts影院等)$25.00$24.00$11.32$12.60$24.00$17.00$23.14
啤酒(大約半公升)$9.40$11.00$11.86$2.50$6.95$6.12$9.36

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Published

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By Wyee Yeung

Source: SBS



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