整體通脹率略為放緩,失業率有所下降,但這些數據不足以令經濟學家相信利率壓力已結束。
投資者在全球市場波動的一周中,見證多項重要市場里程碑。
通脹放緩
澳洲 5 月年度通脹率由 4.2% 回落至 4%,顯示物價壓力正逐步降溫。
最受關注的數據是核心通脹 (Underlying Inflation),即剔除燃油價格等較波動項目後的通脹指標。數字升至 3.6%,仍遠高於澳洲儲備銀行 (RBA) 2% 至 3% 的目標區間。這意味利率可能維持於較高水平更長時間。
近期汽油價格有所回落,但不少日常開支仍持續上升。政府電費補貼結束後,電價上升,而住屋成本、租金及部份食品價格維持高位。
此外,不少能源客戶由下星期開始將面對電費變動。電費上升,還是下降,將取決於居住地區、用電量及新的供電收費安排。
比價網站 Canstar 估計,接近四份之三家庭並未使用能源供應商提供的最便宜電費計劃,相信只需比較不同方案,便有機會節省電費開支。
就業市場仍穩健
儘管借貸成本持續高企,澳洲勞工市場仍展現韌性。
5 月失業率輕微回落至 4.4%,新增職位超過 40,000 個。大部份來自兼職工作。
一般而言,就業市場強勁對家庭而言屬好消息,因有助支撐收入及消費信心。但目前環境下,這令澳洲儲備銀行的工作更為複雜。
核心通脹持續高於目標,加上就業市場穩健,顯示經濟仍未放緩至足以讓央行忽略通脹壓力。
澳洲統計局 (ABS) 最新家庭消費數據顯示,在財政年度結束前促銷活動帶動下,消費者上月支出增幅高於預期。
不要急於提交報稅表
隨著財政年度即將結束,澳洲稅務局向納稅人發出簡單訊息:保持耐性。
去年不少澳洲人過早提交報稅表,在所有收入資料完成申報前已提交申請,稅務局最終修改近 60 萬份報稅表。
常見錯誤,包括:
- 未有申報全部收入;
- 誇大扣稅金額;
- 錯誤申請稅務抵免。
澳洲稅務局建議,大部份納稅人毋須急於在 7 月 1 日提交報稅表。最好等待至 7 月底,屆時僱主、銀行、政府機構及醫療保險公司已完成資料上載,系統亦已完成預先填報 (Pre-fill)。
多等數個星期,可減少日後出現延誤、修改報稅資料等風險。
樓市增長動力減弱
澳洲樓市進一步降溫,房屋拍賣成交率跌至 2020 年 4 月以來最低水平。
根據 Cotality 數據,全國初步拍賣成交率跌至 47.7%,約四份之一原定舉行的拍賣最終撤回。
近一半成功交易於正式拍賣日前已出售,反映買家及賣家態度趨向審慎。
房地產網站 Domain 同時公布 2027 財政年度樓市預測。預測未來 12 個月內,雪梨及墨爾本部份住宅物業價格,有機會下跌最多 8%。
市場里程碑
本周市場亦出現多項重要變化,但並非全部屬正面消息。
澳元兌美元匯率跌穿 69 美仙。
國際油價跌至中東衝突爆發前水平以下。
金價自去年 11 月以來,首次跌穿每盎司 4,000 美元。
多項因素共同影響下,澳洲股市 ASX200 指數全周下跌 0.9%。
投資者主要受中東局勢發展、全球利率預期變化,以及科技股表現疲弱等因素影響。
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