根據一份最新報告，不少家庭願意花費數十萬甚至超過百萬澳元買屋，只為了讓孩子就讀頂尖公立中學。
根據房地產數據公司 Cotality 的研究，名校區房價更高，但長期升幅卻未必更好。
報告分析雪梨與墨爾本共九個熱門校區的房價變化。
結果顯示，當中七個校區，區內房屋的價格普遍高於附近非校區的同類物業。
但此七個校區中的六個，房屋價格增值在過去15年來，反而表現較弱。
Cotality 住宅研究主管歐文（Eliza Owen）表示，結果證實許多買家的直覺，是熱門校區房價會比較高。
她指出「這價格上升可能反映家長為孩子進入名校，願意付出的價值，但也可能與其他因素有關，例如鄰近火車站，或校區內住戶的高收入水平。」
校區的經濟學
在雪梨北岸，Killara High、Willoughby Girls 和 Lindfield Learning Village 這三所名校的聯合校區內，房屋中位價比校區外高出近 130 萬元。
但這些校區房屋，過去15年的房價升幅為 126%，低於鄰近地區的 150%。
墨爾本 Princes Hill 和 University High School 校區內，房屋價格升幅達 35.7 萬元，但升值幅度仍屬落後，15年間增長 82.6%，附近地區增長達 106%。
歐文指出，隨著熱門校區房價越來越難負擔，部份置業需求已往校區邊緣，甚至區外延伸，進一步壓低校區房價的整體增長潛力。
並非所有校區房價都更高
報告亦發現，部份校區房價，反而比校區外更便宜。
雪梨 Cherrybrook Technology High School 校區內的房價，比同一地區的非校區房屋低 15.5 萬元。
在墨爾本，Doncaster Secondary College 校區內的房屋，比校區外便宜約 4.8 萬元。
Cotality 聲明中表示「對許多家庭而言，購買優質公立學校校區房屋，仍可能是比選擇入讀私立學校，更可負擔的方案。」
根據 Futurity Investment Group 資料，2022年澳洲學生，13年私立教育的平均總費用為約 34.9萬元，在雪梨和墨爾本更高。
歐文指「我們分析的九個區域中，有六區的公立學校區房價上升最少 10 萬元。」
「這是一筆可觀的前期成本，但相比多年私立學費，長遠來看，可能反而有助家庭省錢。」
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