根據國家審計署於昨天（7月21日）公布的一份最新報告顯示，聯邦政府的社會房屋或廉租屋的興建進度未能達標。
報告指，聯邦政府的標誌性社會房屋基金計劃，承諾在五年內興建4萬間社會房屋及可負擔住房的期限，已經過去兩年，但該基金在截至今年 （2026）5月所興建的社會住房，只有1,432間，亦即是等於計劃中不到百分之4的數目。
審計署署長發現，截至6月為止，這項達100億元的計劃，能否在2029年中實現其所訂的目標，仍然存在「相當大的不確定性」。
這對政府更廣泛的房屋供應計劃而言，又是另一個挫折，因為政府預計在截至2029年6月的五年內，興建120萬間新房屋的目標，亦落後了大約一年。
同時，截至2024年6月的十年間，輪候社會房屋的人數，已從十五萬五千人，增加至十六萬九千人。
社會房屋基金的運作方式， 是向住房供應商提供資金，用於建造新房屋或從發展商購買一些已建成的房屋。而在房屋建成後，政府將會提供補貼，讓租戶在25年內享有低於市價的租金，以目前的幣值計算，每間房屋的支出約為39萬3千元。
報告指，現時由該計劃提供的房屋只有1432間，其中762間是由房屋供應商建造的新房，670間是由私人發展商興建的房屋，並由房屋供應商在房屋發展前、發展中或在發展後被購入的住宅。
審計署指，雖然財政部在有關基金的設計上基本上是有效，但該部門卻未能明確承擔實施有關計劃的責任，並且在進度上亦缺乏透明度。
而申請有關計劃的資金， 亦早於2024年1月便正式開放，但財政部一直要到今年5月，才最終確定申請的安排。
審計署署長表示， 由於在監管計劃上的最終安排的確定時間延遲，令財政部可以有系統地監管有關計劃的風險及績效的能力受到限制。同時，他亦指出，財政部在最終確定了監管政策後，亦不能按預期落實監管的安排，有時甚至出現過時和前後不一致的情況。
審計署署長亦指，財政部在風險管理、包括管理共同風險的安排不足。該報告亦提出了五項建議，希望能夠改善該計劃在監管、風險管理、績效評估和透明度的問題。
房屋部長歐妮爾對報告結果表示歡迎，並表示會接受報告中的所有建議。
歐妮爾表示，最重要的是，報告認為財政部在設計「澳洲住房未來基金」總體上是有效的，並在基本合理的政策建議下得到支持。
她又指出，有關計劃是在建築業在過去數十年來最艱難的時間中實施， 而隨著建築及融資成本上漲，財政部亦能夠及早發現這方面的壓力，同時，政府亦採取了行動，以履行提供更多社會保障性房屋和可負擔房屋的承諾。
但反對黨房屋事務發言人布萊格則表示，報告揭露了該計劃未能達到預期的效果， 同時，對解決住房供應危機是毫無幫助。
政府除了在房屋供應上希望能夠幫助民眾之外，在汽油價格上，亦提供了一些紓緩措施，包括將燃油附加稅減半，但隨著中東戰事再次爆發，令全球石油供應可能面臨更大壓力。同時，早前，由伊朗支持的也門胡塞武裝組織亦宣布，會對沙特阿拉伯的船隻進行海上封鎖，亦令外界對全球能源供應可能出現癱瘓和令油價進一步飆升，感到擔憂。
這亦可能令聯邦政府面對更大壓力，迫使政府可能要延長於下個月 （8月）2日到期的燃油附加稅優惠計劃。
雖然現時仍然不清楚胡塞武裝組織會如何進行封鎖，但有關行動， 亦很有可能會擾亂在紅海的航運，因為在霍爾木茲海峽航道被伊朗封鎖後，沙特阿拉伯是一直使用紅海航道，出口數百萬桶石油。
麥覺理大學應用金融高級講師德·梅洛（Lurion de Mello ）表示，油價，尤其是柴油價格，可能會因此受到衝擊。
他對本台新聞部表示：「沙特阿拉伯一直在大量開採石油，並透過其在紅海的港口，出口石油至中國及亞洲各地的煉油廠。」
所以他認為， 也門的威脅， 確實會打擊沙特阿拉伯的石油出口供應，亦肯定會推高油價。
德·梅洛表示，如果胡塞武裝組織真的開始襲擊沙特阿拉伯船隻或油輪，他認為肯定會引起全世界對石油供應量不足的恐慌。
雪梨大學計量經濟學高級講師哈蒂根（Luke Hartigan, ）表示，澳洲亦可能會因此而受到影響，但相信程度會比亞洲鄰國輕。但他認為這是取決於事態的發展，而他認為，美國的中期選舉即將舉行，可能會因此促使特朗普政府尋求解決方案。
他又指出，胡塞武裝組織如果進行封鎖，這可能會對聯邦政府帶來外界要求延長燃油消費稅優惠的壓力。目前，政府將燃油消費稅優惠減免的限期是8月2日，而政府仍在考慮是否會再次延長優惠的期限。
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