全澳最安全與最危險住宅區 研究按四大因素分析

Roofs of new properties line the street in a new housing precinct in Sydney on Sunday, May 3, 2015. (AAP Image/Paul Miller) NO ARCHIVING

在選擇居住地時,安全性很重要。 Source: AAP

選擇居住地時,安全性很重要,一項新的全國研究將全澳洲住宅區以四大方面評分,找出最安全的住宅區。


比較網站 iSelect 在評估澳洲最安全住宅區時,分析四個關鍵因素:與財物相關犯罪率、建築抗災能力、面對自然災害風險,以及災害應對準備,每個住宅區在上述因素都獲得 100 分制的評分,分數越高,可解讀為住宅區越安全。

新州在安全排名中,表現較好,最安全住宅區前十名的排名中,佔了八名。

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最安全住宅區排行榜。(Credit : iSelect)

排名第一的是雪梨 Canada Bay,安全評分高達 83.58。該區財物犯罪率低、自然災害風險較低,以及房屋較新等,令整體表現最佳。

第二名是 Georges River,得分 82.99;第三名是 Willoughby,得分 82.96。這兩區反映一個趨勢,就是雪梨內環和中環住宅區,不僅正成為時尚生活區,而且正成為澳洲最能抵禦風險的房地產市場。

其他進入全國前十名的雪梨地區,還包括:

Ryde

Inner West

Cumberland

Bayside

Canterbury-Bankstown

前十名最安全住宅區中,除新州外,西澳有兩個住宅區。

包括排名全國第六的 Rockingham、排名第七的 Cockburn,分別得 82.17 分和 81.67 分。這兩個住宅區在排名前十的地區中,犯罪率最低,且受自然災害影響較小。

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十大危險住宅區排行榜。(Credit : iSelect)

十大最危險住宅區,分布在昆州和維州。昆州北部 Townsville 被評為全國最不安全住宅區,評分 41.65。研究顯示,Townsville 財物犯罪風險極高,每 10 萬人每年平均有超過 15,700 宗犯罪案件。

此外,當地有大量 1980 年前建造的房屋,此住宅區在自然災害風險、建築抗災能力和災害準備方面,得分也相對較低或屬中等。

昆州其他危險住宅區排行榜,還包括:

Rockhampton

Cairns

Toowoomba

維州有六個住宅區,在危險住宅區榜上:

Yarra

Monash

Darebin

Yarra Ranges

City of Melbourne

Greater Dandenong

其中 Monash 建築抗災能力評分特別低,主要原因是區內較多老舊房屋,這些房屋在極端天氣下通常更脆弱。

想知道調查機構對排行榜的分析,請收聽錄音內容。


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