通脹再升四大銀行齊料2月加息 房貸供款將加幾多?

People walk past the outside of the Reserve Bank in Sydney

Australia's central bank lifted its benchmark interest rate for the first time in more than 11 years. Source: AAP / Mark Baker

澳洲通脹升幅再次擴大,四大銀行已一致預測儲備銀行 (RBA,下稱儲銀) 將在下星期的年度首次議息會議宣布加息,料業主供款壓力再增,澳洲又是否重返加息周期?


根據澳洲統計局 (ABS) 最新發布的消費者物價指數 (CPI) 報告,截至 12 月的 12 個月內,澳洲通脹率上升至 3.8%,高於 11 月錄得的 3.4%。金融市場先前已傾向預期息口會上調,加上昨日公布的新數據,進一步強化了市場對加息的心理準備。

電費及紅肉價格帶動升幅

數據反映部份民生產品價格大幅飆升。雖然豬肉、家禽及芝士等價格全年變化不大,但牛肉及牛仔肉價格升幅高達 10.7%,主因是海外市場對澳洲紅肉需求強勁。

隨著部份地區的電費補貼結束,全國整體電價顯著上升 26%。

整體開支方面:

  • 住屋相關開支: 上升 5.5%
  • 食品與非酒精飲料: 上升 3.4%
  • 娛樂及文化活動: 上升 4.4%

分析: 通脹增加只屬季節性影響

理財會計師樓 RSM 澳洲經濟分析師希瓦德卡爾 (Devika Shivadekar) 指出,部份物價升幅受季節因素影響,例如學校假期旅遊及聖誕促銷期間增聘人手,均帶動消費率。

投資公司 Betashares 首席經濟分析師巴薩內塞 (David Bassanese) 亦持類似觀點。他認為住宿、餐飲及外賣服務的消費增長,可能受灰燼盃 (The Ashes) 等一系列體育活動帶動,預計相關影響屬暫時性。

儲銀關注潛在通脹趨勢

儲銀一向參考「截尾平均通脹率」(trimmed mean) 衡量通脹的潛在趨勢。新數據顯示,去年 12 月季度的截尾平均通脹率為 3.4%,高於 9 月季度的 3.0%。這數值不僅高於儲銀先前的預測,亦超出當局 2 至 3 % 的目標上限區間。

原本持保守態度的澳新銀行 (ANZ) 及西太銀行 (Westpac),亦轉向加息立場。澳新銀行澳洲經濟分析主管博伊頓 (Adam Boyton) 表示,在目前消費市場供不應求的情況下,調整利率有助確保通脹回落至目標水平。

西太銀行首席經濟分析師艾利斯 (Luci Ellis) 同樣預期 2 月會加息,但是認為這將是「一次性」,之後未必會有後續行動。

希瓦德卡爾則認為,儲銀目前在實現通脹目標方面的表現相當「鷹派」。

預計下周加息的可能性約為 55%,並指出儲備銀行可能寧願「雷厲風行」,迅速行動,而不希望日後需加大力度打擊通脹。她預料利率升幅不會超過 0.25%,否則將對民眾生活造成嚴重影響。

業主還款壓力預期

若儲銀下周宣布加息 0.25 個百分點,不同貸款額業主,每月還款額預計增加如下:

房貸餘額每月增加還款額
60 萬元約$90
75 萬元約$112
100 萬元約$150

澳洲國民銀行 (NAB) 高級經濟分析師努根特 (Taylor Nugent) 認為,加息旨在糾正去年可能過於寬鬆的政策。雖然第二次加息的可能性仍存在,但前儲銀官員科恩斯 (Jonathan Kearns) 強調,出現第一次加息,不代表必然有進一步加息的空間。

儲銀行長布洛克 (Michele Bullock) 先前已表明,在可預見的未來,澳洲利率不太可能下調。市場正密切關注下周二的議息結果。


瀏覽更多最新時事資訊,請登上 SBS 廣東話 Facebook 專頁X 專頁Instagram 專頁,或訂閱 Telegram 頻道

SBS 中文堅守《SBS 行為守則》等政策,以繁體中文及簡體中文提供公平、公正、準確的新聞報道及時事資訊。SBS 廣東話及 SBS 普通話均已為大眾服務超過 40 年。歡迎在每天早上 9 至 11 時透過 SBS Radio 1 收聽廣東話節目及在每天早上 7 至 9 時收聽普通話節目,或透過 SBS Audio App 手機應用程式收聽直播、節目重溫及其他語音內容。按此進一步了解 SBS 中文。


分享

立即訂閱SBS中文電子報

訂閱SBS中文電子報,接收最新新聞資訊。

訂閱即表示你同意SBS的服務使用條款私隱保障政策,包括接收來自SBS的電子郵件通訊。

下載手機應用程式
SBS Audio
SBS On Demand

收聽節目播客
Independent news and stories connecting you to life in Australia and Cantonese-speaking Australians.
Join prominent cook May Lee for gourmet recipes and tips for the kitchen.
透過你喜歡的播客程式,收聽SBS廣東話節目的最新獨家播客節目。

收看SBS
Cantonese Collection

Cantonese Collection

Watch onDemand