即日起，新州指定地區租屋人士，可以將現有租約按金，轉移至新租住物業。
每年約有 33 萬個家庭搬家，大部份租約期限少於兩年。租客在搬家時，往往要重覆面對預先支付按金的壓力。
租客獲批租住新地方後，可能需要先支付數千元新物業的租金按金，而原本物業的按金尚未退還，許多租客需要花數個月儲錢支付另一筆按金，才能搬家。
新州政府「智能租金按金」(Smart Rental Bonds) 計劃今日 (8 月 10 日) 正式啟用，目的是解決許多租客，由一個住所搬到另一個住所時所面對的按金負擔，預計可幫助租客每次搬家最多節省 4,000 元。
計劃目前只適用於 Parramatta、Penrith 及 Central Coast 三個地方政府區域，稍後逐步擴展至全州，預計到今年底，所有新州租客都可以使用。
租客使用這項網上服務時，需要支付 25 元申請費，服務由新州公平交易廳 (NSW Fair Trading) 負責監督。
租客需要選擇希望轉移的按金，如果新物業的按金較高，租客需要支付差額。若新物業按金低於原有按金，只要原有按金沒有被提出索償，租客會獲退還差額。
如果原有物業的業主認為租客因拖欠租金或造成物業損壞而需要賠償，可以就按金提出索償。租客同意有關索償，州政府會直接向業主支付款項，而租客需在 28 日內向政府償還相關金額，業主不會承擔財務風險。若租客對索償提出爭議，有關事項可交由新州民事及行政審裁處 (NCAT) 裁決。
只有在租客同意索償，或 NCAT 作出相關命令後，州政府才會向業主支付索償款項。
新州州長柯民思 (Chris Minns) 表示，對很多租客來說，取回原有按金前，先要再籌集 3,000 或 4,000 元。對於已經面對生活壓力的家庭來說，這是巨大的財政障礙。「智能租金按金」讓租客可以轉移按金，而不是同時支付兩筆按金，消除搬屋阻礙。
新州公平貿易廳長錢提翁 (Anoulack Chanthivong) 表示，今天對新州租客來說，是一個重要里程碑，當計劃全面推行後，新州租客將可避免搬家時令人頭痛的「雙重按金」。又指，計劃收取 25 元費用有助支付計劃的行政成本，強調政府並非希望從中牟利。
新州租屋事務專員瓊斯 (Trina Jones) 表示，搬家本身已是人生中，其中一項較昂貴及令人感到壓力的事情。「智能租金按金」目的是減輕這種壓力，並期待隨著計劃擴展至全新州，可讓更多租客受惠於一個更簡單、更靈活的按金制度。
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