2025年，澳洲的移民入境達到前所未有的水平，創下新紀錄，專家警告可能會加劇全國的住房負擔危機。
來自智庫澳洲公共事務研究所（Institute of Public Affairs, IPA）的專家分析澳洲統計局（ABS）最新數據，2025年頭九個月(1月1日到9月30日)的淨永居和長期居留(net permanent and long-term arrivals)人數約415,760人，為同期的新紀錄，超過了2024年創下的前紀錄6%。
截至2025年9月的12個月內，總數達到468,390萬人，創下歷史最高紀錄，比2024年同期高出4%。
2025年9月一個月內，有35,890人入境，是歷史上第二高的9月入境人數，僅次於2023年的9 月。
Credit: Source: IPA, ABS
來自智庫澳洲公共事務研究所（Institute of Public Affairs, IPA）的專家對持續上升的移民數字發出警告。
澳洲公共事務研究所副執行總監懷爾德（Daniel Wild）批評，移民數量已經「失控」，並警告這將對澳洲住房和基礎設施造成長期影響。
不過他認為，移民人數不應歸咎於移民本身，而該由聯邦政府負責，又稱這些移民數字顯然是無法持續的。
他解釋，2025年的淨永居和長期居留人數創下了新紀錄，超過了疫情前的增長率。
根據懷爾德的說法，移民目前已經成為澳洲人口增長的主要驅動力，並逐漸取代了自然增長的部分，而自然增長亦在疫情後已經放緩。
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移民對租戶與按揭壓力的影響
提到住房方面的壓力，數位金融分析（Digital Finance Analytics）的數據分析師諾斯（Martin North）強調，高水平的移民入境，是造成澳洲按揭和租金壓力的其中一個重要原因。
住房需求激增，加上建設相對於人口增長緩慢，導致房價和租金不斷上漲，許多家庭難以承擔。
諾斯又補充，高移民率並不是住房危機的唯一原因，但無疑是住房市場「混亂」的一個重要因素。
他指出，在像加拿大和新西蘭這樣的國家，當移民得到更有效的控制時，房價和租金實際上是下跌的，這為如何管理移民政策提供了一些見解。
越來越多澳州人對政府的移民政策表示擔憂，擔心高水平的移民令當地居民可用住房的短缺。
根據諾斯的說法，許多移民正面臨與本土公民相同的按揭和租金壓力。
雖然移民增加了住房需求，但因為與本地居民競爭，並且在競爭激烈的市場，也面臨財務壓力。
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新常態？
根據澳洲公共事務研究所對澳洲統計局數據的分析，2025年已經創下了淨永居和長期居留人數的12個月同期最高紀錄，截至9月有超過46萬人抵達。
懷爾德認為，移民數字現在已經成為「新常態」，說明聯邦政府推動的「大澳洲」(Big Australia) 政策正在全面展開，於移民政策方面，顯然沒有減速的跡象。
由移民推動的快速人口增長，對住房市場產生了最明顯的影響，基礎建設方面的挑戰也不容忽視。
懷爾德強調，越來越多澳洲人希望暫停移民，直到住房、公共基礎設施和關鍵服務能夠跟上人口迅速增長的步伐。
由於規劃不當、某些地區住房供應不足以及建設成本上漲，這些因素進一步加劇了問題。
主要城市向高層住宅的轉變也給那些偏好更郊區生活方式的人帶來了壓力，迫使他們支付更多的租金或更高的按揭貸款。
尋求平衡
隨著移民繼續成為澳洲人口增長的核心，而移民對澳洲的經濟有顯著的積極影響，包括為勞動力市場和多元文化做出貢獻，面對的挑戰將是如何在保持移民帶來的好處的同時，確保發展能夠應對日益增長的人口需求，能夠保障住房和基礎設施的可持續性。
至於反對黨領袖利蘇珊亦表示，兩黨聯盟將在未來幾周內公布更多有關減少移民數量政策的具體細節，認為移民數字過高，是需要優先解決的問題。
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