Mentre i prezzi delle case stanno scendendo nelle grandi città, una nuova ricerca ha descritto il mercato degli affitti privati in Australia come "non alla portata" di residenti che guadagnano un salario minimo e ricevono pagamenti governativi basati sul reddito.
Sono stati resi noti oggi i dettagli del rapporto di Domain sul prezzo delle case nel periodo di marzo. Il documento, dal titolo "House Price Report", rivela che i prezzi delle case a Sydney sono calati di oltre il 14 per cento dal picco di metà 2017. Anche i prezzi delle case di Melbourne sono calati, mentre Hobart e Adelaide resistono al trend negativo nazionale e anzi registrano un record di crescita: in testa c'è, infatti, la capitale della Tasmania.
Per quanto riguarda gli appartamenti, Sydney ha visto per la prima volta i prezzi scendere al di sotto dei $700.000, mentre Melbourne ha registrato cali inferiori rispetto a quelli delle case. I prezzi degli appartamenti a Hobart sono ora più alti di quelli di Adelaide, Darwin e Perth. Ed è probabile che possano superare anche quelli di Brisbane nei prossimi mesi.
Nel frattempo, un nuovo rapporto ha puntato il dito sul mercato degli affitti in Australia, che metterebbe in una posizione di svantaggio chi guadagna un salario minimo e chi riceve pagamenti dal governo basati su una valutazione del reddito.
La pubblicazione giunge a poche settimane dalle elezioni federali, e proprio mentre giungono richieste da tutto lo spettro politico affinché vengano aumentati i pagamenti Newstart.
Il decimo Rental Affordability Snapshot, rapporto annuale di Anglicare Australia, ha esaminato oltre 69.000 annunci d'affitto privati pubblicati il 23 marzo di quest'anno in tutta Australia.
Ha quindi valutato quanto quelle case fossero accessibili per coloro i quali dipendano da una serie di sussidi governativi, e per coloro che percepiscano un salario minimo.
Quanto riscontrato dalla ricerca è che l'accessibilità delle case in affitto è ai minimi, con sole due proprietà su 69mila alla portata di una persona single e dipendente dalla Newstart Allowance.
Anglicare calcola l'accessibilità degli affitti sulla base del valore di riferimento nazionale, secondo cui un affitto dovrebbe essere pari o inferiore al 30 per cento del reddito di un'unità familiare.
Qualsiasi affitto al di sopra del 30 per cento di quel reddito, secondo il quadro di riferimento, provocherebbe "stress finanziario" e la necessità di rinunciare ad altri beni essenziali.
Nel complesso, Il rapporto per il 2019 di Anglicare ha stabilito che su 69.485 annunci analizzati, il 2,2 per cento [[1,552]] era alla portata di chi percepisce un salario minimo, e circa lo 0,5 per cento alla portata di chi ha una pensione di anzianità.
o una Disability Support Pension
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Nessuna delle case in affitto era alla portata di una persona single che percepisca una Newstart o Youth Allowance, in nessuna delle principali città o centri regionali.
