익스플레이너: 다음주, 2년 3개월 만에 금리 인상?... “월 상환액 얼마나 늘까?”

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금리가 0.25% 인상된다면 주택담보대출 60만 달러를 빌린 사람의 월 상환액은 약 90달러 추가됩니다. (Photo by Lisa Maree Williams/Getty Images) Source: Getty / Lisa Maree Williams

다음 주에 금리가 0.25% 포인트 인상된다면 주택담보대출을 갖고 있는 사람의 월 상환액은 얼마나 늘어날까요?


Key Points
  • 2025년 12월 연간 인플레이션율 3.8%
  • 호주중앙은행, 2월 2일과 3일에 통화정책회의
  • 은행, 전문가들 기준금리 0.25% 포인트 인상 예측

다음 주 열리는 호주중앙은행의 통화정책회의에서 기준금리가 인상될지에 사람들의 관심이 집중되고 있습니다.

최근 발표된 12월 소비자물가지수(CPI)가 시장의 예상치보다 높은 3.8%를 기록했는데요, 호주중앙은행은 그동안 인플레이션 목표치를 2~3%로 발표해 왔습니다.

지난해 11월 연간 인플레이션율은 3.4%였지만, 12월 연간 인플레이션율은 이보다 높은 3.8%까지 상승했습니다.

호주통계청에 따르면 인플레이선을 주도한 것은 전기 요금을 포함한 주택비용과 식료품, 레크리에이션 비용 등이었습니다.

이중 주택비용은 무려 5.5%나 상승했고, 레크레이션과 문화 비용 역시 4.4%나 증가했습니다. 무엇보다 지난해 12월 기준으로 1년 동안 전기 요금은 무려 21.5%나 상승했습니다.

이에 대해 RSM 오스트레일리아의 데비카 시바데카르 경제 학자는 아이들 학교 방학 기간에 가족들이 여행을 떠난다는 사실을 잘 알고 있고, 크리스마스 세일 기간까지 겹쳐 고착화된 과열이라기보다는 계절적 수요 변화라고 보는 것이 좋을 것이라고 설명했습니다.

한편 다음 주 호주중앙은행의 통화정책회의를 앞두고, 시중 4대 은행들은 호주중앙은행의 기준금리 인상 가능성을 예측합니다.

베타셰어즈(Betashares)의 데이비드 바사니즈 수석 경제학자도 다음 주 호주중앙은행이 기준 금리를 인상할 것으로 전망하고 있는데요.

바사니즈 씨는 “호주중앙은행이 수요를 어느 정도 억제해야할 필요성을 느낄 것이고 그렇게 하려면 금리를 인상해야 할 것”이라고 말했습니다.

RSM 오스트레일리아의 데비카 시바데카르 경제 학자는 “금리 인상은 언제가 아니라 어떻게 할지의 문제”라며, 호주중앙은행이 이번 회의에서 0.25% 포인트 정도의 기준금리 인상 가능성을 고려할 수 있다고 분석했습니다.

2023년 말까지 호주의 기준금리는 4.35%였는데요, 2025년에 세 차례 기준금리가 인하되며 기준금리는 3.6%를 유지하고 있습니다.

A chart showing the Interest Rate in December
Source: SBS

호주중앙은행은 지난해 12월 통화정책회의에서 기준 금리를 3.6% 유지하기로 했는데요, 만약 2월에 기준금리가 0.25% 포인트 인상된다면 기준 금리는 3.85%가 됩니다. 호주중앙은행이 마지막으로 기준 금리를 인상한 것은 2023년 11월이었습니다. 2월에 기준 금리가 인상된다면 2년 3개월 만에 금리 인상이 발표되는 겁니다.

시바데카르 씨는 “다음 주 회의에서 금리 인상을 찬성하는 쪽이 55대 45정도로 앞설 것으로 보인다”라며 “나중에 더 강제적으로 긴축 위험을 감수하기보다 선제적으로 움직이며 지금 기준 금리를 인상하는 방법을 선택할 가능성이 있다”고 설명했습니다.

수요일에는 ANZ과 웨스트팩 은행 역시 호주중앙은행이 다음달에 기준금리를 0.25% 인상할 것이라고 예측했는데요.

ANZ의 아담 보이튼 수석 경제학자는 “수요가 공급을 앞서고 있으며 금리 조정이 인플레이션을 목표치로 되돌리 는데 도움이 될 것이라고 결론짓게 될 것”이라고 전망했습니다.

웨스트팩의 루시 엘리스 수석 경제학자는 2월에 호주중앙은행이 기준 금리를 인상할 수 있다고 전망하지만, 그 후에도 추가 인상이 뒤따를 것이라고 보지는 않습니다.

그렇다면 시장의 예측대로 금리가 0.25% 포인트 인상된다면, 주택 담보대출이 있는 사람들은 매달 얼마나 더 내야 할까요?

금리가 0.25% 인상된다면 주택담보대출 60만 달러를 빌린 사람의 월 상환액은 약 90달러 추가됩니다.

75만 달러를 빌렸다면 대략 한 달에 112달러, 100만 달러를 빌렸다면 150달러로 월 상환액이 늘어나게 됩니다.

상단의 오디오를 재생하시면 팟캐스트를 들으실 수 있습니다.

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