افزایش قیمت مواد غذایی، تغییر قیمت املاک و هشدار اداره مالیات استرالیا پیشاپیش زمان تسویه حساب های مالیاتی

بسیاری از کارشناسان هشدار می دهند که برای افزایش احتمالی نرخ بهره در روز سه‌شنبه آماده شوید.

بشنوید

افزایش قیمت مواد غذایی، تغییر قیمت املاک و هشدار اداره مالیات استرالیا پیشاپیش زمان تسویه حساب های مالیاتی

05:47

بسیاری از کارشناسان هشدار می دهند که برای افزایش احتمالی نرخ بهره در روز سه‌شنبه آماده شوید.

داده‌های تورم این هفته تأیید کرد که قیمت مصرف‌کننده بسیار بالاتر از هدف بانک مرکزی استرالیا (RBA) است.

این در حالی است که هزینه‌های بالاتر سوخت نیز به تأمین‌ کنندگانی که به نوبه خود از اپراتورهای سوپرمارکت می‌خواهند قیمت قفسه‌ها را افزایش دهند، منتقل می‌شود.

جنگ در خاورمیانه نیز بر هزینه‌های مصالح ساختمانی تأثیر می‌گذارد و این می‌تواند ساخت خانه‌های جدید را در زمانی که به نظر می‌رسد قیمت خانه‌ها روند نزولی داشته باشد، گران‌تر کند.

به این موارد هشدار مالیاتی از اداره مالیات استرالیا (ATO) را نیز اضافه کنید.

افزایش تورم ممکن است بانک مرکزی استرالیا را مجبور به افزایش نرخ بهره کند

نرخ تورم به شدت افزایش یافته است و داده‌های رسمی نشان می‌دهد که قیمت‌ها در ماه مارچ با نرخ سالانه ۴.۶ درصد افزایش یافته است. هدف بانک مرکزی استرالیا بین ۲ تا ۳ درصد است.

یکی از محرک‌های اصلی، سوخت بود، به طوری که قیمت بنزین خودرو در این ماه ۳۳ درصد افزایش یافت که بزرگترین افزایش از زمان شروع ثبت سوابق در سال ۲۰۱۷ است. قیمت برق نیز در طول سال ۲۵ درصد افزایش یافت و مسکن را به بزرگترین عامل در تورم کلی تبدیل کرد.

گفتنی است، کاهش موقت مالیات سوخت توسط دولت برای کاهش قیمت‌های بالای بنزین که ناشی از جنگ خاورمیانه بود، در داده‌ها لحاظ نشده است زیرا از ۱ آپریل آغاز شد، اما واقعیت این است که تورم قبل از شروع جنگ نیز بالا بود.

برخلاف سایر بانک‌های مرکزی جهان، از جمله ایالات متحده، بریتانیا، اروپا و ژاپن که هفته گذشته نرخ بهره را ثابت نگه داشتند، کارشناسان در استرالیا بر این باورند که بانک مرکزی روز سه‌شنبه برای سومین بار در سال جاری نرخ بهره را افزایش خواهد داد تا با افزایش قیمت‌های مصرف‌کننده مقابله کند.

Growth in housing (6.5 per cent) and clothing (7.0 per cent) have also driven monthly inflation.

و این وضعیت در حالی ادامه دارد که سوپرمارکت‌ها در استرالیا می‌گویند که برای افزایش قیمت‌ها تحت فشار هستند.

سوپرمارکت های بزرگ استرالیا می‌گویند که از سوی تأمین‌کنندگانی که در حین حمل و نقل کالاها با افزایش هزینه‌های سوخت مواجه شده‌اند، تحت فشار هستند و می‌خواهند قیمت‌های قفسه‌ای بالاتری را برای جبران آن مطالبه کنند.

سوپرمارکت های کولز و وولورس هر دو نتایج فروش سه ماهه خود را این هفته منتشر کردند و می‌گویند که در تلاشند تا برخی از هزینه‌ها را جذب کنند، که با توجه به بررسی‌های نظارتی اخیر که در مورد قیمت‌گذاری با آن مواجه هستند، جای تعجب ندارد.

قیمت سوپرمارکت‌ها بدون احتساب دخانیات در فروشگاه‌های وولورس در سه ماه منتهی به مارچ ۱ درصد کاهش یافت، در حالی که در فروشگاه‌های کولز به تنهایی ۰.۸ درصد کاهش یافت، اما هر دو فروشگاه نسبت به تورم قیمت مواد غذایی که اجتناب‌ناپذیر است، هشدار داده‌اند.

نشانه‌هایی از رکود بازار مسکن

این در حالی است که نشانه‌های جدیدی وجود دارد که نشان می‌دهد بازار مسکن استرالیا ممکن است در حال تغییر باشد.

داده‌های جدید از شرکت کوتالیتی نشان می‌دهد که قیمت املاک در سیدنی و ملبورن در ماه مارچ ۰.۶ درصد کاهش یافته است، در حالی که رشد قیمت ملی تنها به ۰.۳ درصد کاهش یافته است.

این امر میانگین قیمت خانه را به حدود ۹۴۰،۰۰۰ دلار می‌رساند، اما سرعت رشد به وضوح در حال کاهش است.

برخی از تحلیلگران می‌گویند که این می‌تواند آغاز یک رکود گسترده‌تر باشد، به ویژه در بحبوحه انتظارات افزایش نرخ بهره.

از طرف دیگر، هزینه‌های بالاتر ساخت‌وساز می‌تواند ساخت‌وساز مسکن را کند کرده و هرگونه فشار نزولی را محدود کند.

طبق داده‌های اداره آمار استرالیا در این هفته، قیمت لوله‌ها و اتصالات مسی، به عنوان مثال، که در خانه‌های جدید استفاده می‌شوند، در سه ماه منتهی به مارچ ۱۴.۵ درصد افزایش یافته است.

Source: SBS

هشدار اداره مالیات استرالیا

با نزدیک شدن به پایان سال مالی، اداره مالیات استرالیا نیز هشدار می‌دهد که نگاه دقیق‌تری به اشتباهات رایج خواهد داشت.

تمرکز بر کسرهای نادرست مربوط به کار و درآمد گزارش نشده، از جمله درآمد حاصل از مشاغل جانبی، مشاغل نقدی و سرمایه‌گذاری‌ها خواهد بود.

اداره مالیات استرالیا سه قانون کلیدی را به مردم یادآوری می‌کند: هزینه‌ها باید مربوط به کسب درآمد باشند، باید شخصاً پرداخت شده باشند و باید با سوابقی مانند رسیدها پشتیبانی شوند.

همچنین نگرانی‌های فزاینده‌ای در مورد اطلاعات نادرست در فضای آنلاین وجود دارد.

این نهاد نظارتی، در خصوص خطرات مربوط به توصیه‌های تأیید نشده از ابزارهای هوش مصنوعی یا اینفلوئنسرها که ممکن است افراد را به سمت مطالبات نادرست سوق دهد، هشدار داده است.

---

برنامه فارسی رادیو اس‌بی‌اس در روزهای شنبه و سه شنبه ساعت ۳ بعد از ظهر از طریق رادیو، به صورت آنلاین، کانال شماره ۳۰۲ تلویزیون‌های دیجیتال و از طریق اپ رایگان SBS Audio قابل دسترس است. برای شنیدن برنامه های زنده و پادکست های ما اپ SBS Audio را از APP Store یا Google Play  دانلود کنید. همچنین می‌ توانید به اس بی اس فارسی از طریق اسپاتیفای، یا اپل پادکستز گوش کنید.