بانک مرکزی استرالیا در نشست اخیر خود در نوامبر ۲۰۲۵ نرخ رسمی بهره را در سطح ۳٫۶۰ درصد بدون تغییر نگه داشت؛ تصمیمی که با هدف حفظ تعادل میان مهار تورم و جلوگیری از تضعیف بیش از حد رشد اقتصادی اتخاذ شده است.
بر اساس بیانیه هیأت سیاست‌گذاری، تورم همچنان بالاتر از دامنه هدف ۲ تا ۳ درصدی قرار دارد و انتظار می‌رود برای بخشی از سال آینده نیز بالای ۳ درصد باقی بماند، هرچند پیش‌بینی می‌شود در سال‌های بعد به‌تدریج به میانه این دامنه نزدیک شود.
در عین حال، کاهش‌های پیشین نرخ بهره و تسهیل شرایط مالی، هم‌اکنون در حال اثرگذاری بر اقتصاد هستند و بانک مرکزی تأکید کرده تا زمان روشن‌تر شدن روند تورم، بازار کار و ریسک‌های داخلی و جهانی، موضع محتاطانه خود را حفظ کرده و هرگونه تغییر بعدی در نرخ بهره را منوط به داده‌های جدید و تحقق مسیر پایدار تورم به سمت هدف می‌داند.
اما این تصمیم در کوتاه مدت چه تأثیری بر بازار املاک خواهد داشت؟
آیا بازار املاک در استرالیا در حال حاضر بیش از حد داغ شده است یا هنوز ظرفیت رشد معقولی در آن وجود دارد؟
با توجه به تصمیم اخیر بانک مرکزی استرالیا، آیا سیاست‌های پولی فعلی می‌توانند به کاهش نگرانی‌ها در مورد تورم و رکود اقتصادی کمک کنند؟
بابک صالحیان کارشناس ارشد خدمات مشاوره املاک از موسسه property analyzer در گفتگویی با اس بی اس فارسی به این پرسش ها پاسخ می دهد.
آقای بابک صالحیان Credit: Babak Salehian
