ਕੈਪੀਟਲ ਗੇਨ ਟੈਕਸ ਸੰਪਤੀਆਂ ਦੀ ਵਿਕਰੀ ਤੋਂ ਰਿਟਰਨਟ 'ਤੇ ਲਾਗੂ ਹੁੰਦਾ ਹੈ। ਜੇਕਰ ਕੋਈ ਸੰਪੱਤੀ ਵੇਚਦੇ ਸਮੇਂ ਤੁਹਾਡੇ ਕੋਲ ਪੂੰਜੀ ਲਾਭ (ਮੁਨਾਫਾ) ਹੈ, ਤਾਂ ਇਹ ਤੁਹਾਡੀ ਸਮੁੱਚੀ ਟੈਕਸ ਦੇਣਦਾਰੀ ਵਿੱਚ ਯੋਗਦਾਨ ਪਾਵੇਗਾ। ਇਹ ਟੈਕਸ ਤੁਹਾਡੀ ਇਨਕਮ ਟੈਕਸ ਰਿਟਰਨ ਦੇ ਅੰਦਰ ਸ਼ਾਮਲ ਹੈ, ਜੋ ਕਿ 30 ਜੂਨ ਨੂੰ ਆਸਟ੍ਰੇਲੀਅਨ ਵਿੱਤੀ ਸਾਲ ਦੀ ਸਮਾਪਤੀ ਤੋਂ ਬਾਅਦ ਜਮ੍ਹਾ ਕੀਤਾ ਜਾਂਦਾ ਹੈ।
ਭਾਵੇਂ ਕੈਪੀਟਲ ਗੇਨ ਟੈਕਸ ਦਾ ਨਾਮ ਵੱਖਰਾ ਹੈ, ਪਰ ਇਹ ਤੁਹਾਡੇ ਇਨਕਮ ਟੈਕਸ ਦਾ ਹੀ ਹਿੱਸਾ ਹੈ।
ਆਸਟ੍ਰੇਲੀਆ ਵਾਸੀ ਆਪਣੀ ਆਮਦਨ ਟੈਕਸ ਰਿਟਰਨ ਦੇ ਅੰਦਰ ਪੂੰਜੀ ਲਾਭ ਅਤੇ ਨੁਕਸਾਨ ਦੋਵਾਂ ਦਾ ਐਲਾਨ ਕਰਨ ਅਤੇ ਬਾਅਦ ਵਿੱਚ ਉਹਨਾਂ ਨਾਲ ਸੰਬੰਧਿਤ ਟੈਕਸ ਜ਼ਿੰਮੇਵਾਰੀਆਂ ਨੂੰ ਪੂਰਾ ਕਰਨ ਲਈ ਜ਼ਿੰਮੇਵਾਰ ਹਨ।
ਆਸਟ੍ਰੇਲੀਅਨ ਟੈਕਸੇਸ਼ਨ ਆਫਿਸ (ਏ.ਟੀ.ਓ.) ਆਸਟ੍ਰੇਲੀਆ ਵਿੱਚ ਟੈਕਸ ਅਤੇ ਮਾਲੀਆ ਇਕੱਠਾ ਕਰਨ ਦੇ ਸਾਰੇ ਪਹਿਲੂਆਂ ਨੂੰ ਨਿਯੰਤਰਿਤ ਕਰਦਾ ਹੈ।
ਜ਼ਿਆਦਾਤਰ ਲੋਕ ਆਪਣੀ ਸਾਲਾਨਾ ਟੈਕਸ ਰਿਟਰਨ ਦਾਖਲ ਕਰਨ ਲਈ ਅਕਾਊਂਟੈਂਟਸ ਨੂੰ ਸ਼ਾਮਲ ਕਰਦੇ ਹਨ।
ਮਨੋਜ ਗੁਪਤਾ ਮੈਲਬੌਰਨ ਸਥਿਤ ਚਾਰਟਰਡ ਅਕਾਊਂਟੈਂਟ ਹੈ। ਉਹ ਸੀਜੀਟੀ ਬਾਰੇ ਵਿਸਥਾਰ ਦੇ ਨਾਲ ਦੱਸਦਾ ਹੈ ਕਿ ਇਹ ਕਿਵੇਂ ਲਾਗੂ ਹੁੰਦਾ ਹੈ।
ਇਸ ਨੂੰ ਵਿੱਤੀ ਸਾਲ ਲਈ ਤੁਹਾਡੀ ਟੈਕਸਯੋਗ ਆਮਦਨ ਵਿੱਚ ਜੋੜਿਆ ਜਾਂਦਾ ਹੈ, ਜਿਸ ਵਿੱਚ ਤੁਹਾਡੀ ਤਨਖਾਹ/ਉਜਰਤ ਜਾਂ ਕਾਰੋਬਾਰੀ ਆਮਦਨ ਅਤੇ ਇੱਕ ਸੰਪੱਤੀ ਵੇਚ ਕੇ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕੀਤੇ ਲਾਭ/ਮੁਨਾਫ਼ੇ ਸ਼ਾਮਲ ਹਨ।
ਸੀਜੀਟੀ ਦੇਣਦਾਰੀ ਜ਼ਰੂਰੀ ਤੌਰ 'ਤੇ ਕਿਸੇ ਸੰਪੱਤੀ ਦੀ ਵਿਕਰੀ 'ਤੇ ਬਕਾਇਆ ਟੈਕਸ ਦੀ ਰਕਮ ਹੁੰਦੀ ਹੈ ਅਤੇ ਇਸਦੀ ਗਣਨਾ ਟੈਕਸਦਾਤਾ ਦੀ ਵਿਅਕਤੀਗਤ ਆਮਦਨ ਟੈਕਸ ਦਰ 'ਤੇ ਕੀਤੀ ਜਾਂਦੀ ਹੈ।
ਇਹ ਯਕੀਨੀ ਬਣਾਉਣ ਲਈ ਕਿ ਤੁਸੀਂ ਆਪਣੀਆਂ ਜ਼ਿੰਮੇਵਾਰੀਆਂ ਨੂੰ ਪੂਰਾ ਕਰ ਰਹੇ ਹੋ ਅਤੇ ਟੈਕਸ ਦੀ ਸਹੀ ਰਕਮ ਦਾ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰ ਰਹੇ ਹੋ, ਤਾਂ ਜਦੋਂ ਤੱਕ ਕੋਈ ਛੋਟ ਲਾਗੂ ਨਹੀਂ ਹੁੰਦੀ ਤੁਹਾਨੂੰ ਹਰੇਕ ਸੰਪੱਤੀ ਦੇ ਨਿਪਟਾਰੇ 'ਤੇ ਪੂੰਜੀ ਲਾਭ ਜਾਂ ਪੂੰਜੀ ਨੁਕਸਾਨ ਦੀ ਗਣਨਾ ਕਰਨ ਦੀ ਲੋੜ ਹੁੰਦੀ ਹੈ।
ਏ ਟੀ ਓ ਵਿਖੇ ਸਹਾਇਕ ਕਮਿਸ਼ਨਰ ਟਿਮ ਲੋਹ ਦੱਸਦਾ ਹੈ ਕਿ ਇਸ ਟੈਕਸ ਦੇਣਦਾਰੀ ਦੀ ਗਣਨਾ ਕਿਵੇਂ ਕੀਤੀ ਜਾਂਦੀ ਹੈ।
ਜਦੋਂ ਕਿ ਸੀਜੀਟੀ ਜ਼ਿਆਦਾਤਰ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਦੀ ਵਿਕਰੀ ਤੋਂ ਪ੍ਰਾਪਤ ਮੁਨਾਫ਼ੇ 'ਤੇ ਲਗਾਇਆ ਜਾਂਦਾ ਹੈ, ਕੁਝ ਨੂੰ ਪੂਰੀ ਤਰ੍ਹਾਂ ਛੋਟ ਦਿੱਤੀ ਜਾਂਦੀ ਹੈ।
ਸ੍ਰੀ ਗੁਪਤਾ ਦੱਸਦੇ ਹਨ, ਬਹੁਤ ਸਾਰੇ ਮਾਮਲਿਆਂ ਵਿੱਚ, ਤੁਸੀਂ ਤੁਹਾਡੇ ਦੁਆਰਾ ਭੁਗਤਾਨ ਯੋਗ ਸੀਜੀਟੀ 'ਤੇ ਛੋਟ ਵੀ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹੋ।
ਜਦੋਂ ਤੁਸੀਂ ਕਿਸੇ ਸੰਪਤੀ ਦਾ ਨਿਪਟਾਰਾ ਕਰਦੇ ਹੋ, ਤਾਂ ਤੁਸੀਂ ਆਪਣੀ ਪੂੰਜੀ ਲਾਭ ਟੈਕਸ ਦੇਣਦਾਰੀ ਨੂੰ 50 ਪ੍ਰਤੀਸ਼ਤ ਤੱਕ ਘਟਾ ਸਕਦੇ ਹੋ ਜੇਕਰ ਤੁਹਾਡੇ ਕੋਲ ਘੱਟੋ-ਘੱਟ 12 ਮਹੀਨਿਆਂ ਲਈ ਸੰਪਤੀ ਹੈ ਅਤੇ ਤੁਸੀਂ ਆਸਟ੍ਰੇਲੀਆ ਦੇ ਟੈਕਸ ਨਿਵਾਸੀ ਹੋ।
ਅਜਿਹੇ ਮਾਮਲਿਆਂ ਵਿੱਚ ਜਿੱਥੇ ਲੋਕ ਪੂੰਜੀ ਲਾਭ ਟੈਕਸ ਤੋਂ ਬਚਣ ਦੀ ਕੋਸ਼ਿਸ਼ ਕਰਦੇ ਹਨ, ਏ ਟੀ ਓ ਜੁਰਮਾਨੇ ਲਾਗੂ ਕਰ ਸਕਦਾ ਹੈ।
ਮਿਸਟਰ ਲੋਹ ਨੇ ਦੱਸਿਆ ਕਿ ਕਿਵੇਂ ਏ ਟੀ ਓ ਸ਼ੱਕੀ ਵਿੱਤੀ ਵਿਵਹਾਰ ਅਤੇ ਗੈਰ-ਰਿਪੋਰਟ ਕੀਤੇ ਪੂੰਜੀ ਲਾਭ ਟੈਕਸ 'ਤੇ ਨਜ਼ਰ ਰੱਖਣ ਲਈ ਡੇਟਾ-ਮੈਚਿੰਗ ਪ੍ਰਬੰਧਾਂ ਨੂੰ ਨਿਯੁਕਤ ਕਰਦਾ ਹੈ।
ਜੇਕਰ ਕੋਈ ਟੈਕਸ ਨਿਵਾਸੀ ਆਪਣੀ ਟੈਕਸ ਰਿਟਰਨ ਵਿੱਚ ਕੈਪੀਟਲ ਗੇਨ ਦਾ ਐਲਾਨ ਨਹੀਂ ਕਰਦਾ ਹੈ ਤਾਂ ਮਹੱਤਵਪੂਰਨ ਜੁਰਮਾਨੇ ਹੋ ਸਕਦੇ ਹਨ।
ਕੈਪੀਟਲ ਗੇਨ ਟੈਕਸ ਤੋਂ ਬਚਣ ਲਈ ਜੁਰਮਾਨੇ, ਕਿਸੇ ਹੋਰ ਟੈਕਸ ਦੀ ਤਰ੍ਹਾਂ, ਟੈਕਸ ਦੀ ਘਾਟ ਅਤੇ ਵਿਅਕਤੀਗਤ ਵਿਵਹਾਰ ਦੇ ਆਧਾਰ 'ਤੇ ਗਿਣਿਆ ਜਾਂਦਾ ਹੈ। ਹਰ ਕਿਸਮ ਦੇ ਵਿਵਹਾਰ ਲਈ ਜੁਰਮਾਨੇ ਦੀ ਪ੍ਰਤੀਸ਼ਤਤਾ ਵੱਖਰੀ ਹੁੰਦੀ ਹੈ।
ਜੁਰਮਾਨੇ ਤੋਂ ਇਲਾਵਾ, ਏ ਟੀ ਓ ਟੈਕਸ ਦੀ ਕਮੀ 'ਤੇ ਵਿਆਜ ਵੀ ਵਸੂਲ ਸਕਦਾ ਹੈ।
ਸ੍ਰੀ ਲੋਹ ਦਾ ਕਹਿਣਾ ਹੈ ਕਿ ਕੇਸ-ਦਰ-ਕੇਸ ਦੇ ਆਧਾਰ 'ਤੇ, ਟੈਕਸ ਦੀ ਕਮੀ ਦੇ 25 ਤੋਂ 100 ਪ੍ਰਤੀਸ਼ਤ ਤੱਕ ਜੁਰਮਾਨਾ ਹੋ ਸਕਦਾ ਹੈ।
ਇਹ ਨੋਟ ਕਰਨਾ ਮਹੱਤਵਪੂਰਨ ਹੈ ਕਿ ਜਾਣਬੁੱਝ ਕੇ ਅਤੇ ਦੁਹਰਾਉਣ ਵਾਲੇ ਅਪਰਾਧੀਆਂ ਨੂੰ ਵੀ ਅਪਰਾਧਿਕ ਮੁਕੱਦਮੇ ਦਾ ਸਾਹਮਣਾ ਕਰਨਾ ਪੈ ਸਕਦਾ ਹੈ।
ਹਾਲਾਂਕਿ ਆਸਟ੍ਰੇਲੀਆ ਜ਼ਿਆਦਾਤਰ ਨਕਦ ਰਹਿਤ ਅਰਥਵਿਵਸਥਾ ਹੈ, ਕੁਝ ਟੈਕਸ ਨਿਵਾਸੀ ਆਪਣੇ ਵਿੱਤੀ ਲੈਣ-ਦੇਣ ਨਕਦ ਵਿੱਚ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹਨ, ਜਿਸ ਨਾਲ ਉਹ ਆਪਣੀ ਟੈਕਸਯੋਗ ਆਮਦਨ ਨੂੰ ਘੱਟ ਰਿਪੋਰਟ ਕਰਨ ਅਤੇ ਟੈਕਸਾਂ ਤੋਂ ਬਚਣ ਦੇ ਯੋਗ ਬਣਾਉਂਦੇ ਹਨ।
ਟੈਕਸ ਨਿਵਾਸੀ ਅਪੀਲ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹਨ ਜੇਕਰ ਉਹਨਾਂ ਨੂੰ ਲੱਗਦਾ ਹੈ ਕਿ ਉਹਨਾਂ ਨੂੰ ਗਲਤ ਢੰਗ ਨਾਲ ਸਜ਼ਾ ਦਿੱਤੀ ਗਈ ਹੈ।
ਜੇਕਰ ਏ ਟੀ ਓ ਅਪੀਲ ਤੋਂ ਸੰਤੁਸ਼ਟ ਹੈ, ਤਾਂ ਇਸ ਨੂੰ ਕੁਝ ਖਾਸ ਹਾਲਤਾਂ ਵਿੱਚ ਘਟਾਇਆ ਜਾ ਸਕਦਾ ਹੈ ਜਾਂ ਮੁਆਫ ਵੀ ਕੀਤਾ ਜਾ ਸਕਦਾ ਹੈ।
ਸ੍ਰੀ ਲੋਹ ਨੇ ਇਸ ਗੱਲ 'ਤੇ ਜ਼ੋਰ ਦਿੱਤਾ ਕਿ ਸੀਜੀਟੀ ਸਮੇਤ ਸਾਰੀਆਂ ਟੈਕਸ ਜ਼ਿੰਮੇਵਾਰੀਆਂ ਦਾ ਪਾਲਣ ਕਰਨਾ ਮਹੱਤਵਪੂਰਨ ਹੈ ਕਿਉਂਕਿ ਇਹ ਸਾਡੇ ਸਮਾਜ ਨੂੰ ਸਮਰਥਨ ਦੇਣ ਵਿੱਚ ਮਹੱਤਵਪੂਰਨ ਭੂਮਿਕਾ ਨਿਭਾਉਂਦਾ ਹੈ।
ਆਮ ਧਾਰਨਾ ਦੇ ਉਲਟ ਕਿ ਇਹ ਉਦੋਂ ਹੀ ਭੁਗਤਾਨਯੋਗ ਹੁੰਦਾ ਹੈ ਜਦੋਂ ਕੋਈ ਲਾਭ ਕਮਾਇਆ ਜਾਂਦਾ ਹੈ, ਕੁਝ ਮਾਮਲਿਆਂ ਵਿੱਚ, ਇਹ ਉਦੋਂ ਵੀ ਭੁਗਤਾਨਯੋਗ ਹੋ ਸਕਦਾ ਹੈ ਜਦੋਂ ਨੁਕਸਾਨ ਹੁੰਦਾ ਹੈ।
ਇਸ ਨੂੰ ਕੈਪੀਟਲ ਲੌਸ ਕਿਹਾ ਜਾਂਦਾ ਹੈ।
ਬ੍ਰਿਸਬੇਨ ਅਧਾਰਤ ਆਈਟੀ ਸਲਾਹਕਾਰ ਵੀ. ਸੁਬਰਾਮਣਿਆ ਨੇ ਆਪਣੀ ਨਿਵੇਸ਼ ਜਾਇਦਾਦ ਨੂੰ ਘਾਟੇ ਵਿੱਚ ਵੇਚ ਦਿੱਤਾ। ਹਾਲਾਂਕਿ ਉਸਨੂੰ ਕੋਈ ਸੀਜੀਟੀ ਦੇਣਦਾਰੀ ਨਾ ਹੋਣ ਦੀ ਉਮੀਦ ਸੀ, ਏ ਟੀ ਓ ਨੇ ਇੱਕ ਵੱਖਰਾ ਵਿਚਾਰ ਰੱਖਿਆ।
ਅਜਿਹੀ ਸਥਿਤੀ ਕਈ ਲੋਕਾਂ ਨੂੰ ਹੈਰਾਨ ਕਰ ਸਕਦੀ ਹੈ। ਇਹ ਉਦੋਂ ਪੈਦਾ ਹੁੰਦਾ ਹੈ ਜਦੋਂ ਕਿਸੇ ਨਿਵੇਸ਼ ਸੰਪਤੀ ਲਈ ਖਰਚਿਆਂ ਦਾ ਦਾਅਵਾ ਕੀਤਾ ਜਾਂਦਾ ਹੈ।
1 ਜੁਲਾਈ ਤੋਂ 30 ਜੂਨ ਤੱਕ ਹਰ ਆਮਦਨੀ ਸਾਲ ਲਈ ਟੈਕਸ ਰਿਟਰਨ ਦਾਇਰ ਕੀਤੀ ਜਾਣੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ। ਜੇਕਰ ਤੁਹਾਨੂੰ ਟੈਕਸ ਰਿਟਰਨ ਭਰਨ ਦੀ ਲੋੜ ਹੈ, ਤਾਂ ਤੁਹਾਨੂੰ 31 ਅਕਤੂਬਰ ਤੱਕ ਇਸ ਨੂੰ ਦਾਖਲ ਕਰਨਾ ਜਾਂ ਕਿਸੇ ਟੈਕਸ ਏਜੰਟ ਨਾਲ ਜੁੜਨਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ।
ਏ ਟੀ ਓ ਵੈੱਬਸਾਈਟ 36 ਭਾਸ਼ਾਵਾਂ ਵਿੱਚ ਸਾਰੇ ਟੈਕਸ-ਸਬੰਧਤ ਵਿਸ਼ਿਆਂ 'ਤੇ ਉਪਯੋਗੀ ਜਾਣਕਾਰੀ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕਰਦੀ ਹੈ।
ਇਸ ਬਾਰੇ ਹੋਰ ਜਾਣਕਾਰੀ ਲਈ ਉੱਪਰ ਦਿੱਤੇ ਆਡੀਓ ਬਟਨ ‘ਤੇ ਕਲਿੱਕ ਕਰੋ।।
ਸੋਮਵਾਰ ਤੋਂ ਸ਼ੁੱਕਰਵਾਰ ਸ਼ਾਮ 4 ਵਜੇ ਸਾਡਾ ਪੰਜਾਬੀ ਪ੍ਰੋਗਾਮ ਪੌਪ ਦੇਸੀ ਤੇ ਸੁਣੋ। ਸਾਨੂੰ ਫੇਸਬੁੱਕ ਤੇ ਟਵਿੱਟਰ ਉੱਤੇ ਵੀ ਫਾਲੋ ਕਰੋ।
