一份独立数据显示，租房者退休后将面临严峻的处境。
澳大利亚退休金消费者协会（Super Consumers Australia）于周二（12月9日）发布的《 2026 年租房者退休储蓄目标》 （2026 Retirement Savings Targets for Renters）报告指出，随着租金上涨，退休租房者正面临财务危机，安享退休生活所需的退休金远高于自住房者，并呼吁政府紧急采取行动，解决联邦租金援助水平不足的问题。
该报告使用澳大利亚统计局（ABS）的数据，研究处于中间位置的退休人员的消费需求和习惯。该研究对比了自主房主每周可能用于房产维护的开支与租房者支付的租金，同时考虑了日常开销。
平均而言，若想安享退休生活，一位拥有自住房的单身退休者则需要32.2万澳元的退休公积金（superannuation），一名单身租房退休者则需要65.9万澳元的退休公积金，是前者的两倍。一对租房夫妇需要共计78.6万澳元的退休公积金，而拥有房产的夫妇则需要共计43.2万澳元。
无论是单身租房者，还是租房的夫妻，要维持相同的生活水平，他们所需的退休金储蓄都比拥有自住房的单身人士或夫妻要多超过30万澳元，其中租金占了支出相当大的一部分。
该协会首席执行官泽维尔·奥哈洛伦（Xavier O’Halloran）表示：“告诉租房者‘多存钱’并非解决之道，我们需要系统性的变革……如果政府不采取行动，租房者将面临退休灾难的真正风险。”
奥哈洛伦表示，虽然长期解决方案应着重于让更多人获得可负担的住房，但目前退休者正面临危机，联邦租金援助并没有跟上实际租金上涨的幅度，政府应考虑这方面的提升。
该报告援引澳大利亚卫生与福利研究所的政府数据， 2025 年 6 月，有超过 32.5万 名的政府福利养老金领取者同时领取联邦租金援助，其中 32%（10.5万人）领取联邦租金援助后仍然面临租金压力，租金支出占其收入比例超过三分之一。
报告显示，从2024年9月到2025年9月，联邦租金援助增加了2%，而同期租金则上涨了4.5%。高昂的租金意味着，退休后租房的人需要比拥有自己住房的人多支出30%到47%的费用才能达到同样的生活水平。
在澳大利亚各地，租房者需要的退休公积金大约是自住房者的 1.5 倍到 3 倍，才能拥有同等的生活水平。
与房主相比，退休租房者面临的经济压力和贫困率仍然更高。该协会呼吁政府将联邦租金援助作为紧急事项来处理，为租房者提供更多的经济支持。
“这个问题每拖一天，租房者退休后就面临无法承受的财务困境，”奥哈洛伦说。
倡导机构老年住房行动组织（Housing for the Aged Action Group）也呼吁保障租房者的退休权益。该组织首席执行官菲奥娜·约克表示：“澳大利亚的退休制度建立在老年人退休时拥有住房的预期之上，然而，过去的十年间，老年租房者人数增加了73%。居住在昂贵且质量低劣的房屋，这种情况正在影响老年租房者的身心健康，并阻碍他们安享晚年。”
她建议采取这些措施弥合退休差距，包括建造更多的公共及社区住房、改革与住房相关的税收优惠政策、将租金涨幅限制在消费者物价指数以内，并提高收入补助金的支付金额。
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