【SBS新闻快报】澳储行今年第三次降息 对房贷意味着什么?

Affordable Renting

Source: SBS

2025年8月13日下午:澳大利亚储备银行昨天(周二)宣布降息25个基点,多家大银行已经承诺会将降息幅度全部传递给客户。这对众多背负房贷的人来说意味着什么?每个月能节省多少?(收听播客,了解详情)


本期新闻要点:
  • 澳储行今年第三次降息 对房贷意味着什么?
  • 经济圆桌会议召开在即 澳工会呼吁四天工作制;
  • 警察在悉尼机场开展逮捕行动 有枪支开火。
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SBS 新闻快报

澳大利亚储备银行昨天(周二)宣布的降息幅度为0.25%,将现金利率从3.85%降至3.6%。这是今年第三次降息,前两次分别在2月和5月。

根据金融比较网站 Canstar 的分析,一笔50万澳元的抵押贷款,按房主自住、支付本金加利息、剩余还款期25年来计算,每月可节省约74澳元。那些抵押贷款高达100万澳元的人,预计每月可以节省约148澳元。

如果把今年2月和5月的前两次降息计算在内,累积节省金额更高:贷款50万澳元的人每月有可能省约226澳元,贷款100万澳元的人每月最多可省大约453澳元。

已经有多家银行承诺将降息幅度全额传递给客户,包括西太平洋银行、澳洲联邦银行、麦格理银行、澳新银行以及国民银行。

此外,在澳储行正式宣布降息前,大约20家贷款机构已下调浮动利率。

不过,AMP副首席经济学家戴安娜·穆西纳(Diana Mousina)提醒需谨慎对待,并非所有房贷持有者都能自动获得降息优惠;房贷利率不会因澳储行的决定而自动下调,实际降息可能需要数月时间才能反映在房贷还款方面。

穆西纳表示,尽管降息带来了压力缓解,但抵押贷款持有者仍然比几年前支付更多。她建议重要的是要弄清楚目前的抵押贷款是否适合自己,确保获得最低的浮动利率。

澳大利亚联邦财政部长吉姆·查默斯(Jim Chalmers)欢迎澳储行的降息决定。

澳储行行长米歇尔·布洛克(Michele Bullock)指出,此次降息正值“家庭仍承受着更高成本的压力”。

“董事会将继续采取必要措施抑制通胀,保持健康的就业市场,因为当通胀保持低位和稳定、就业机会充足时,这不仅对家庭有利、对社区有利、对整个澳大利亚经济也有利。”

经济圆桌会议召开在即 澳洲工会呼吁四天工作制

在下周举行的经济圆桌会议前,工会正推动缩短工作周,澳大利亚总理则表示,圆桌会议上欢迎大胆的想法。

澳大利亚工会理事会见呼吁在有条件支持的行业中推行四天工作制,认为这将让雇员受益于生产力提升和技术进步。

工会认为,将工作时间从标准的每周五天缩短,是提高生活水平的关键。

“缩短工作天数对雇员和雇主都有好处,”该理事会主席米歇尔·奥尼尔(Michele O'Neil)在今天(周三)的一份声明中表示。

“这带来生产力提升,并让工作者过上更幸福、更健康、更平衡的生活。”

奥尼尔表示,在那些无法推行四天工作制的行业,员工应可能获得“更多休假时间或更公平的排班表”。

总理阿尔巴尼斯表示,他愿意在圆桌会议上听取提高生产力的建议,政府已经准备好进行重大改革。

阿尔巴尼斯周三在接受澳大利亚广播公司电台采访时表示支持重大改革,“我们有重大议程……我们也欢迎新想法,并支持可立即实施的措施。如果这些措施能改善经济,我们当然会认真考虑。”

此次经济圆桌会议将聚焦提高生产力,会议将于下周二至周四在堪培拉举行,届时将汇集商界、工会和民间团体的代表。

警察在悉尼机场开展逮捕行动 有枪支开火

今天(周三)早上,警方在悉尼机场展开逮捕的过程中,有警察的枪支开火。

澳大利亚联邦警察在今天上午9点前对这一事件做出了回应,并证实一名男子已被逮捕。

2GB广播电台收到的一段视频显示,几人将一名男子按在地上,该电台援引一名消息人士的话说,这名男子涉嫌试图从一名联邦警察人员的手中夺取武器。

悉尼机场表示,事件发生后,机场正常运行。

澳大利亚联邦警察发言人告诉SBS新闻:“澳大利亚联邦警察可确认,今日上午在悉尼机场有一名男子被捕……此前,有警方的枪支开火。”

在T2国内航站楼,犯罪现场已经设立。发言人表示,事件调查已经展开。

“这起事件没有造成人员伤亡,对公众也没有持续的威胁。”

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