根據 Domain 最新樓價報告，雪梨獨立屋中位價在 3 月季度微跌 0.04%，但表現最佳的四個住宅區，過去 12 個月內，價格各錄得約 30% 升幅。
位於北部海灘 (Northern Beaches) 較為低調的住宅區 Beacon Hill，升幅居於首位。當地獨立屋中位價由一年前 184 萬元，升 31% 至 241 萬元。
緊隨其後是雪梨西北部住宅區。Beaumont Hills 獨立屋中位價按年上升 30.9%，即增加約 45 萬元，達 192.15 萬元。
Beecroft 屋價從 203.4 萬元，升 29.3% 至 263 萬元；Bella Vista 升 29% 至 270 萬元。
中介公司 Stone Real Estate Beecroft 迪洛夫 (Kevin Dearlove) 表示，山區 (Hills District) 及西北區擁有聲譽良好學校，是支撐該區物業市場的關鍵。
他指出，許多家庭專為校區而來，帶動持續需求，即使在市場低迷時期也能支撐樓價。
過去一年屋價增長 59.6 萬元的 Beecroft，迪洛夫稱兩所享負盛名的小學，吸引大量「積極進取」的家庭。他認為 Beecroft Public School 及私立的 Arden Anglican School 是全國最佳的小學選擇。
與鄰近的 Beaumont Hills 及 Bella Vista 一樣，受惠於完善交通網絡，包括最近落成的 Epping 地鐵站，以及連接 M1、M2 和 M7 高速公路。
他補充指，區內擁有多元文化，而且非常安全，區內更以商舖為中心，令社區更具歸屬感。他觀察到搬入 Beecroft 的家庭，對該地區忠誠度很高，通常會在區內換大屋，或大屋搬細屋，令該區擁有穩定客源。
Upstate 地產代理約翰遜 (Jeff Johnson) 指出，靠近海岸的 Beacon Hill，家庭客亦是推動房價增長的主力。「不少二人家庭或會發現自己可以從 Dee Why 或 Manly 公寓，遷入 Beacon Hill 獨立屋，價格差距並非遙不可及。」
約翰遜續稱，這寧靜住宅區、光芒以往常被附近的 Allambie Heights 或 Brookvale 掩蓋。由於 Beacon Hill 缺乏大量商戶，知名度上一直難與鄰近地區競爭。但負擔能力及地理位置，在過去 12 個月推動該市場發展。
Beacon Hill 往返各處需 10 分鐘，不論是前往 Manly 游泳消遣，或到 Warringah Mall 購物都方便；路面情況良好時，前往 Chatswood 只需 15 分鐘車程。
約翰遜表示，區內房產種類多元，擁有 360 度景觀豪宅，至簡約窩居皆備，極具發展潛力。
雖然近月市場增長放緩，但買家依然活躍，特別是在入門級物業市場。他形容目前物業市場，既非完全屬於買家或賣家，他會形容為是一個「高價值市場」 (Value Market)。
瀏覽更多最新時事資訊，請登上 SBS 廣東話 Facebook 專頁、X 專頁、Instagram 專頁，或訂閱 Telegram 頻道。
SBS 中文堅守《SBS 行為守則》等政策，以繁體中文及簡體中文提供公平、公正、準確的新聞報道及時事資訊。SBS 廣東話及 SBS 普通話均已為大眾服務超過 40 年。歡迎在每天早上 9 至 11 時透過 SBS Radio 1 收聽廣東話節目及在每天早上 7 至 9 時收聽普通話節目，或透過 SBS Audio App 手機應用程式收聽直播、節目重溫及其他語音內容。按此進一步了解 SBS 中文。
