澳洲不少公寓業主，正面對管理費上升及特別徵費壓力，究竟背後原因是甚麼？
澳洲各大城市樓價仍然高企，不少首次置業人士、新移民或投資者，因應預算、喜好，或會選擇購買公寓。除了樓價、按揭供款外，業主法團管理費 (Body Corporate Fees) 亦成為重要開支。
最近昆州有報道指出，部份分層住宅 (Strata) 面臨財政壓力。隨著樓宇老化、維修成本增加、保險費上升，以及部份業主法團多年來未有為大型維修工程，預留足夠儲備基金 (Sinking Fund)，業主可能需要面對數千元，甚至數萬元的特別徵費 (Special Levy)。
究竟管理費是否越低越好？儲備基金有多少才算健康？特別徵費由誰決定？購買公寓前應該查看哪些文件，避免日後面對龐大開支？
今集《大眾論壇》，鄧蕙琳請來物業管理專家、【謝夫澳洲生活看房頻道】博主伍漢傑 (Jeff)，與大家探討澳洲公寓管理、業主法團運作，以及準買家和業主需要注意事項。
*本節目內嘉賓及聽眾意見並不代表本台立場，而所提供的資訊亦只可以用作參考，個別實際情況需要親自向有關方面查詢為準。
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