Feature

'รวยกระจุก จนกระจาย' วิกฤติที่อยู่อาศัยออสเตรเลีย ในยุคที่มหาเศรษฐีซื้อบ้านได้ถึง 600,000 หลัง

ในขณะที่ราคาที่อยู่อาศัยในออสเตรเลียพุ่งสูงขึ้นเกินเอื้อมสำหรับคนทั่วไป ผลการวิเคราะห์ล่าสุดจากองค์กร Oxfam พบว่า คนร่ำรวยที่สุดในประเทศกลับยิ่งรวยขึ้น และ “อสังหาริมทรัพย์” คือแหล่งสร้างรายได้อันดับต้น ๆ ของพวกเขา

An image showing Gina Rinehart next to a collage of houses and cash.

มหาเศรษฐีเฉลี่ยในออสเตรเลีย มีทรัพย์สินมากกว่าคนในกลุ่มล่างสุด 50% ถึงกว่า 116,000 เท่า ในขณะที่ความฝันที่จะเป็นเจ้าของบ้านหลังแรกของคนส่วนใหญ่ยังไกลเกินเอื้อม Source: SBS

ในขณะที่วิกฤตที่อยู่อาศัยของออสเตรเลียทวีความรุนแรงขึ้น การเป็นเจ้าของบ้านสักหลังยิ่งห่างไกลเกินจะฝันสำหรับชาวออสเตรเลียทั่วไป แต่สำหรับมหาเศรษฐีในประเทศนี้กลับมีทรัพย์สินเพิ่มขึ้นอย่างรวดเร็ว

รายชื่อ “คนรวย” หรือ Rich List ประจำปีจาก Australian Financial Review ซึ่งเผยแพร่เมื่อสัปดาห์ที่ผ่านมา พบว่ามูลค่ารวมของคนรวยที่สุด 200 คนในออสเตรเลียเพิ่มขึ้นถึง 160% ในช่วง 10 ปีที่ผ่านมา โดยในปี 2025 มีมูลค่ารวมสูงถึง 667,800 ล้านดอลลาร์

โดยผู้ที่ครองอันดับ 1 ติดต่อกันเป็นปีที่ 6 คือ จีนา ไรน์ฮาร์ต (Gina Rinehart) มหาเศรษฐีธุรกิจเหมืองแร่ ซึ่งมีทรัพย์สินสุทธิราว 38,000 ล้านดอลลาร์ ในทางตรงข้าม รายได้เฉลี่ยต่อปีของชาวออสเตรเลียอยู่ที่เพียง 55,062 ดอลลาร์ ตามข้อมูลจากสำนักงานสถิติออสเตรเลีย (ABS)
องค์กรต่อต้านความยากจน Oxfam ชี้อสังหาริมทรัพย์คือเครื่องจักรผลิตเงินของมหาเศรษฐี อีกทั้งยังระบุว่า อสังหาริมทรัพย์คือเครื่องจักรผลิตเงินของมหาเศรษฐี และเป็นแหล่งสะสมความมั่งคั่งอันดับหนึ่งของคนรวยในออสเตรเลีย

Oxfam ให้สัมภาษณ์กับ SBS News ว่า มูลค่าความมั่งคั่งของคนใน Rich List รวมกันแล้วนั้น สามารถซื้อบ้านเฉลี่ยในออสเตรเลียได้มากกว่า 680,000 หลัง โดยคำนวณจากราคาบ้านเฉลี่ยที่ 976,800 ดอลลาร์ ต่อหลัง ตามข้อมูลของ ABS ซึ่งช่องว่างนี้กำลังขยายกว้างขึ้นเรื่อย ๆ

จากการวิเคราะห์ของ Oxfam พบว่า จำนวนมหาเศรษฐีในออสเตรเลียเพิ่มขึ้นมากกว่าสองเท่าในรอบ 10 ปี โดยเพิ่มขึ้นจากจำนวน 74 คนในปี 2015 เป็น 161 คนในปี 2025 โดยคนรวยเฉลี่ยใน Rich List มีทรัพย์สินมากกว่าคนในกลุ่มล่างสุด 50% ถึง 116,000 เท่า
A graph showing how the rich are getting richer
ความมั่งคั่งของมหาเศรษฐีเพิ่มขึ้นเฉลี่ย 137 ล้านดอลลาร์ต่อวันหรือ 95,000 ดอลลาร์ต่อนาที Source: SBS

'ผิดทั้งทางศีลธรรม ทางเศรษฐกิจ และทางสังคม'

Oxfam ได้เรียกร้องให้มีการปฏิรูปภาษีอีกครั้งเพื่อจัดการกับความเหลื่อมล้ำ และทำให้คนมั่งคั่งสุดมีส่วนร่วมจ่ายอย่างเป็นธรรม

ทางด้านคริซานตา มูลิ (Chrisanta Muli) รักษาการผู้อำนวยการ Oxfam Australia บอกกับ SBS News ว่า “การมีมหาเศรษฐีคือสัญญาณว่าระบบเศรษฐกิจของเราใช้งานไม่ได้อย่างที่ควรจะเป็น”

“ความเหลื่อมล้ำในระดับนี้ไม่เพียงผิดศีลธรรม แต่มันยังอันตรายทั้งในทางเศรษฐกิจและสังคม ในขณะที่ชาวออสเตรเลียหลายล้านคนกำลังดิ้นรนเพื่อให้มีชีวิตอยู่ได้ คนรวยสุดของประเทศกลับสะสมความมั่งคั่งระดับมหาศาล โดยแทบไม่ต้องลงแรงอะไรเลย”

“ครอบครัวนับล้านยังหาข้าวกินแทบไม่ได้ แต่มหาเศรษฐีต่างใช้ชีวิตอย่างฟุ่มเฟือยเกินจินตนาการ”
Oxfam วิเคราะห์ว่า คนที่อยู่ในกลุ่มล่าง 50% ของประชากร มีความมั่งคั่งเฉลี่ยอยู่ที่ราว 28,000 ดอลลาร์ และตัวเลขนี้แทบไม่เปลี่ยนเลยในรอบ 10 ปี ซึ่งหมายความว่า โอกาสในการเป็นเจ้าของบ้าน หรือมีความมั่นคงทางการเงินในระยะยาวนั้นต่ำมาก

ในทางตรงกันข้าม แฮร์รี่ ทริกูบอฟ (Harry Triguboff) ผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์รายใหญ่ที่สุดของออสเตรเลีย ซึ่งอยู่ในอันดับ 2 ของ AFR Rich List กลับเห็นความมั่งคั่งของตัวเองเพิ่มขึ้นจาก 13,700 ล้านดอลลาร์ในปี 2016 เป็น 29.7 พันล้านดอลลาร์ในปี 2025

Oxfam ระบุว่า มูลค่าทรัพย์สินของเขาเพียงคนเดียว สามารถซื้อบ้านออสเตรเลียเฉลี่ยได้มากกว่า 30,000 หลัง

นอกจากอสังหาริมทรัพย์แล้ว แหล่งความมั่งคั่งของคนรวยออสเตรเลียในทศวรรษที่ผ่านมา ยังมาจาก ค้าปลีก การลงทุน และทรัพยากรเหมืองแร่

ในขณะที่วิกฤตที่อยู่อาศัยเลวร้ายลง

Oxfam ชี้ว่า การเติบโตของความมั่งคั่งของมหาเศรษฐี เกิดขึ้นควบคู่กับ วิกฤตที่อยู่อาศัยที่เลวร้ายลงอย่างต่อเนื่อง

จากรายงาน Rental Affordability Snapshot 2025 ของ Anglicare Australia:
  • มีเพียง 0.7% ของบ้านเช่าในตลาด ที่ผู้มีรายได้ขั้นต่ำแบบเต็มเวลาสามารถเช่าได้
  • สำหรับครอบครัวที่มีพ่อแม่ทำงานค่าแรงขั้นต่ำ 2 คน มีบ้านเช่าเพียง 12.8% ที่สามารถเข้าถึงได้
  • สำหรับผู้ที่ได้รับเงินช่วยเหลือ เช่น JobSeeker, Disability Support Pension หรือ Age Pension แทบไม่มีบ้านเช่าที่เข้าถึงได้เลย
“มันน่าตกใจและไม่ยุติธรรมอย่างยิ่ง ที่อสังหาริมทรัพย์ยังคงเป็นเครื่องจักรสร้างความร่ำรวย ในขณะที่ผู้มีรายได้น้อยกว่า 99% เข้าถึงที่อยู่อาศัยไม่ได้เลย” มูลิกล่าว
A graph showing rental affordability by income groups.
The Anglicare Snapshot surveyed 51,238 rental listings across Australia, revealing that just 0.7 per cent of rentals were affordable for someone earning a full-time minimum wage. Source: SBS
รายงาน PropTrack ปี 2024: ความสามารถในการซื้อบ้านตกต่ำสุดเป็นประวัติการณ์ อ้างอิงจากรายงาน PropTrack Housing Affordability Report 2024

โดยครัวเรือนที่มีรายได้รวม 112,000 ดอลลาร์ต่อปี สามารถซื้อบ้านที่ขายได้ในตลาดได้เพียง 14% เท่านั้น

การวิเคราะห์ระบุว่า คุณต้องมีรายได้ครัวเรือนสูงถึง 213,000 ดอลลาร์ต่อปี จึงจะสามารถซื้อบ้านในครึ่งหนึ่งของตลาดได้

การเรียกร้องให้เก็บภาษีคนรวย

Oxfam เรียกร้องให้รัฐบาลกลางจัดทบทวนระบบภาษีอย่างครอบคลุม เพื่อควบคุมการสะสมความมั่งคั่งของคนรวยที่สุด และอุดช่องโหว่ของระบบภาษีแบบก้าวหน้าในปัจจุบัน

พวกเขาเสนอให้เก็บ ภาษีทรัพย์สิน (wealth tax) โดยเฉพาะจากกลุ่มมหาเศรษฐี 1% แรกของประเทศ ซึ่งสามารถระดมรายได้เป็น หมื่นล้านดอลลาร์ต่อปี และนำไปใช้ในการดูแลสุขภาพ สร้างที่อยู่อาศัยราคาถูก และแก้ปัญหาสภาพภูมิอากาศ

“มหาเศรษฐีจ่ายภาษีที่แท้จริงเฉลี่ยเพียง 0.3% ของทรัพย์สินของตนทั่วโลก เพราะพวกเขาไม่ได้ร่ำรวยจากรายได้ แต่จากการถือครองสินทรัพย์ ระบบภาษีรายได้จึงไม่สามารถเก็บภาษีจากพวกเขาได้อย่างมีประสิทธิภาพ” มูลิกล่าว

Share

Published

By Alexandra Koster
Source: SBS

Share this with family and friends


Follow SBS Thai

Download our apps
SBS Audio
SBS On Demand

Listen to our podcasts
Independent news and stories connecting you to life in Australia and Thai-speaking Australians.
Understand the quirky parts of Aussie life.
Get the latest with our exclusive in-language podcasts on your favourite podcast apps.

Watch on SBS
Thai News

Thai News

Watch in onDemand