研究人員發現，如果一棵樹種植在距離獨立屋中心 10 公尺以內，價格可能會降低 2.69%。如果一棵樹位於距離房屋中心 10 至 20 米間，屋價可能會提高 1.16%。
報告透過研究 2021 年 1 月至 2024 年 8 月期間，雪梨市議會管轄區內售出的超過 1,500 間房屋的價格，以及該市議會超過 48,000 棵在街道兩旁樹木的分布圖，計算出有關結果。
為確定樹木對房價的影響，研究人員表示，亦考慮了房屋有多少睡房和浴室、可供停車的地方、土地面積，以及交通、學校等配套的距離因素。
研究指出，調查進行的數年內，市議會管轄區內的平均房價為 261.3 萬元，在房屋正中心周圍 10 米內有一棵樹，可能會令房價下降約 7 萬元。
若樹木距離房屋正中心周圍 10 至 20 米，則可能使房價增加約 3 萬元。
研究人員表示，該市議會管轄區內的平均房屋土地面積為 176 平方米，房屋中心至土地邊界平均距離約為 8 米。
報告又顯示，這三年期間售出的房產中，只有 129 間房屋中心 10 米範圍內有樹木。
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*本節目內嘉賓及聽眾意見並不代表本台立場，而所提供的資訊亦只可以用作參考，個別實際情況需要親自向有關方面查詢為準。
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