研究人員發現，如果一棵樹種植在距離房屋中心10公尺以內，房價可能會降低百分之2.69。
但如果一棵樹位於距離房屋中心10公尺至20公尺之間，房價可能會提高百分之1.16。
該報告透過研究2021年1月至2024年8月期間， 在雪梨市議會管轄區內售出的超過一千五百間房屋的價格 （1568），以及該市議會超過四萬八千棵在街道兩旁樹木的分佈圖計算出有關結果。
為了確定樹木對房價的影響，研究人員表示，他們亦考慮了房屋有多少睡房和浴室、可供停車的地方、土地面積及與交通及學校等配套服務的距離等因素。
研究指出，在調查進行的數年內，該市議會管轄區內的平均房價為二百六十一萬零三千元，而在房屋正中心周圍10公尺內有一棵樹的話，可能會使房價下降七萬零二百八十九元。
如果樹木距離房屋正中心周圍10至20米，則可能使房價增加三萬零三百一十元。
研究人員表示，在該市議會管轄區內的平均房屋土地面積為176平方米，房屋中心至土地邊界的平均距離約為8公尺。
報告亦顯示，在這三年期間售出的房產中，只有129間房產的房屋中心10公尺範圍內有樹木。
在今集【物業全攻略】鄺美玲請來澳洲鼎豐房地產集團合夥人陳焯楗為大家談談「究竟樹木是否是大家購買房屋考慮的其中一個重要因素和大家買屋時，是否應該還要考慮其他因素？」
*本節目內嘉賓及聽眾意見並不代表本台立場，而所提供的資訊亦只可以用作參考，個別實際情況需要親自向有關方面查詢為準。
瀏覽更多最新時事資訊，請登上 SBS 廣東話 Facebook 專頁、X 專頁、Instagram 專頁，或訂閱 Telegram 頻道。
SBS 中文堅守《SBS 行為守則》等政策，以繁體中文及簡體中文提供公平、公正、準確的新聞報道及時事資訊。SBS 廣東話及 SBS 普通話均已為大眾服務超過 40 年。歡迎在每天早上 9 至 11 時透過 SBS Radio 1 收聽廣東話節目及在每天早上 7 至 9 時收聽普通話節目，或透過 SBS Audio App 手機應用程式收聽直播、節目重溫及其他語音內容。按此進一步了解 SBS 中文。
