由澳洲本地建材製造商委託獨立實驗室進行的壓力測試顯示，87% 由中國進口至澳洲的鋁合金門窗未能符合本地最低安全標準，建築顧問提醒買家驗樓時應主動查核相關合規證書。
強風下落地玻璃「整塊彈飛」
據七號台 (7News) 報道，該項獨立實驗室測試模擬了澳洲極端暴風雨情況，對一批由中國進口的鋁合金門窗進行壓力與結構測試，結果發現高達 87% (即八個測試樣本中佔七個) 未能符合澳洲最低安全標準。
在強風吹襲重達 108 公斤的落地門面板測試中，門框出現災難性故障，整塊玻璃門被強風「彈飛」。測試亦顯示雨水會大幅滲入室內，直接弄濕地毯及牆壁，引發家居大面積發霉及結構隱憂。
受委託的本地建材巨頭 Ventora 集團行政總裁 Scott Kelly 直言對結果感到「完全震驚」，並警告一旦強風吹塌門窗，將對室內人員 (尤其是幼童) 構成極大生命安全威脅。建築顧問及 YouTube 頻道「Build with Don」的博主 Don Poon 獲邀出席 SBS 廣東話【大眾論壇】環節時表示，中國製鋁合金門窗大規模進入澳洲已有約八至十年歷史，因此受問題影響的、相信主要集中於近年落成的新樓及樓花 (Off-the-plan) ，而十年以上的舊樓則較安全。
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但針對測育試數據，Don 補充指，該測試僅抽查了 8 個樣本，且由本地製造商委託，因此今次並非全面的市場普查，抽查的方式也沒有明確標準，估計未必會令當局針對報告的內容採取更多行動。
他認為，問題或源於部分小型建築商或發展商因價格誘因選用未達標的進口替代品，但本地大型建築公司一般仍會選用符合澳洲標準的建材。
保險與法律漏洞
根據澳洲的住宅建築法規，多數州法定主要結構要有 6 年保修期，但門窗漏水、防水失效等次要缺陷 (Minor defects/Non-structural defects) 的法定保固期則通常只有 1 至 2 年 (各州不同)。但 Don 提醒，實際索償時，可能仍會出現以下法律漏洞：
- 建築公司壽命限制：部份小型建築商經營數年後便清盤或轉名，買家的追討保障只能隨公司壽命而止。
- 保險條款拒賠：若物業使用了不合格材料或屬安裝不良 (faulty material / defective workmanship) ，家居保險或只會列為免賠事項。若門窗未取得 AS2047 本地認證，風災造成的損毀將無法獲得保險賠償。
檢查認證與合約關鍵
普通買家一般難以辨識建材品質，Don 亦指，入行 11 年來、都沒有遇過有任何客戶要求檢品質報告或證書，而他建議準業主及買家若想有更大保障，可從以下幾方面著手：
- 認證證書：要求建築商提供 AS2047 以及 NATA 認可實驗室 的測試報告，沿海高風壓地區留意 AS4055。
- 查閱合約清單：查看建築合約中的技術規格頁 (Technical Specification) ，確認列出的材料與供應商是否為澳洲本地知名品牌 (例如 Southern Star、A&L、Brennan 等) 。
- 選擇可靠建築商：注意建築公司的商譽與營運壽命，避免選擇做幾年就清盤轉名的公司。
本台亦建議業主在收樓前，應聘請獨立驗樓師 (Building Inspector) 檢查，以保障自身資產與居住安全。更多詳請收聽足本錄音。
*本文內容僅屬一般性資訊，並不構成任何個人法律或投資建議。如需準確資訊，請向律師或建築顧問查詢。
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